房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。由于房地产转让从交易双方签订转让合同到房地产权属转移过户登记以至房地产交付验收,是一个较长的过程,较易因外界因素和交易双方自身情况的变化而发生变故,从而造成违约,而房地产经纪机构在居间业务中的特定地位更造成房地产机构难以掌握这种变故,因此需相应设置详细条款,避免因违约条款不完善而发生的纠纷,预防各种风险。
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